근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드리는 오피스텔 구입자금 대출을 신청하는 방법을 아래에서 확인해보세요.
| 대출대상 | 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주 |
| 대출금리 | 연 2.8% |
| 대출한도 | 최대 7천5백만원 이내 |
| 대출기간 | 2년(9회 연장, 최장 20년 이용 가능) |
1. 오피스텔 구입자금 대출 대상
- 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자
- 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능
- 만 30세 미만의 단독세대주 대출 제외
* 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.
* 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.
2. 오피스텔 구입자금 대출 금리
- 연 3.1% (변동금리)
| 소득수준(부부합산) | 금리 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 2.6% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.8% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 3.1% |
- 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 ( 단, 중복적용불가)
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우에는 연 1.2%로 적용
※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다
3. 오피스텔 구입자금 신청시기
- 소유권 이전 등기 전
- 다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내
4. 오피스텔 구입자금 신청방법
4-1. 업무 취급 은행
| 우리은행 | 1599-0800 | 우리은행 영업점 바로가기 |
| KB 국민은행 | 1599-1771 | KB 국민은행 영업점 바로가기 |
| KEB 하나은행 | 1599-1111 | KEB 하나은행 영업점 바로가기 |
| NH 농협은행 | 1588-2100 | NH 뱅크 은행 영업점 바로가기 |
| 신한은행 | 1599-8000 | 신한은행 영업점 바로가기 |
5. 오피스텔 구입자금 대출 한도
- 최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)
6. 오피스텔 구입자금 대출 대상주택
- 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
- 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하
7. 오피스텔 구입자금 대출 기간
- 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환
*기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산
8. 준비서류
- 주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분) * 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 배우자의 주민등록등본 추가
- 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)
- 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
- 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)
- 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
- 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)
- 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가 가능
- 자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
※ 주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능
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